舊房重建叫違建嗎舉報哪個部門嗎
2023-03-15育兒舊房重建叫違建嗎?需要交罰款嗎
大家好，小編來為大家解答以下問題，舊房重建叫違建嗎?需要交罰款嗎，舊房重建叫違建嗎律師回答，現在讓我們一起來看看吧！
房屋違建找什么部門投訴
違建投訴可以向當地城建監察大隊舉報，舉報電話12319。對于違反法規定且輕微妨礙社會公共利益的，可采取改正措施的責令限期改正，可以或者應當并處罰款，對于違反法規定并嚴重妨礙社會公共利益的，責令限期拆除，不能拆除的予以沒收可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
哪些違建不用拆除
1、房屋產權人除了這一處房子之外在沒有別的房屋的，暫時不予拆除；
2、農民修建的房屋不占有公共使用面積的，而且又在自己的房屋周圍附著的；
3、家里屬于一戶多宅的，符合分戶條件的，多余的宅基地不收回，已經修建的房子不拆除；
4、有利于農業發展的部分設施，雖然早期屬于違建到目前目前符合要求的不予拆除。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條。
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
《中華人民共和國土地管理法》第五條。
國務院自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。
縣級以上地方人民政府自然資源主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。
舊房重建屬于違建嗎
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隨著時間的推移，農村越來越多的老房子倒塌，但是農民為了節約資源，于是就想著舊房重建。那么問題來了，舊房重建叫違建嗎？在農村哪幾種情況不能翻建房屋呢？別急，如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下。
舊房重建叫違建嗎
舊房重建叫違建。房子重建并且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得政府部門批準的情況下，也是屬于違建。總之，沒有取得政府部門批準的均屬于違建，區別就在于有的是違法，有的是違規。然而，這種原址重建就是屬于違規建筑，在交納罰款之后，應該立即補辦相關手續;而違法建筑是必須被拆除的。
在農村哪幾種情況不能翻建房屋
1、動工翻建未經審批
在農村，不管你是房屋新建或者是翻新，都需要取得有關部門的批準，在取得相關審批手續后才能動工建設。嚴格地說，如果未經審批就開始翻建房屋，是屬于違法行為，一經發現，可能面臨罰款或房屋被拆的情況。
2、翻建超過規定的建筑高度
相信大家都知道，翻建房屋是有嚴格標準的。根據《農村住房建設技術政策》規定：農村樓房布局通常有2種，分別是垂直分戶(2—3層)和水平分戶(4—5層)，每層建筑高度不超出3.3米。如建設3層樓房，那么總高度不超出9.9米，否則屬于違規建筑。
3、原有房屋的所有權存在爭議
在土地確權中，要是宅基地存在一定爭議的，比如：地上房屋的修建人與使用人不是同一個人，這種情況屬于權屬關系不明。因此，在老房翻新前，各方需解決所有權問題，等到房屋權屬關系明確了，方能翻建房屋。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對舊房重建叫違建嗎以及在農村哪些情況不能翻建房屋也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容。
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房屋違建找什么部門投訴
可以向當地的城鄉規劃主管部門或者鄉、鎮人民政府投訴違反城鄉規劃的行為。拍下違章建筑的照片即可作為證據。違章建筑所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款。
可以撥打12319城建服務熱線舉報。1，12319是電話投訴中心，電話打過來后，電腦系統會記錄，并讓投訴人留下電話和地址，資料匯總至市城管執法局，城管執法局將給舉報違建所在地的屬地城管執法局處理。同時，當地城管部門的信訪科會給投訴人發回手機短信，告知對方已經辦理這一投2、當地城市管理部門的答復應在規定時間內進行。嚴格來說，當地城管部門收到報告后，可以在一到兩天內調查是否有違法建筑，最慢3到4天。城管部門一般處理違反建設期45天的情況。但是，有必要向多個部門報告違法建筑的調查計劃，并在拆遷前征求規劃部門的意見，
1、根據不同的違建類型，向地方土地、者春困規劃行政主管部門或當地鄉鎮、街道政府投訴舉報；
2、若鄰居的違建影響了你的日常生活，你可以向當地人民法院起訴，要求其恢復原狀。
二、如發現有違章建筑，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。
屬嚴重妨礙城市規劃的違章建筑，應限期拆除或按有關法律、法規森鉛的規定予以沒收。
對于違章搭建、違章建筑，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。
法律依據：
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
（一）未經批準進行臨時建設的；
（二）未按照批準內容進行臨時首念建設的；
（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
房子違章建筑找哪個部門
法律分析：如發現有違章建筑，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。舉報電話12319。違章建筑主要包括：(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物；(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
法律依據：《中華人民共和國建設部城建監察規定》第七條城建監察隊伍的基本職責：（一）實施城市規劃方面的監察。依據《中華人民共和國規劃法》及有關法規和規章，對城市規劃區內的建設用地和建設行為進行監察；（二）實施城市市政工程設施方面的監察。依據《城市道路管理條例》及有關法律、法規和規章，對占用、挖掘城市道路、損壞城市道路、橋涵、排水設施、防洪堤壩等方面違法、違章行為進行監察；（三）實施城市公用事業方面的監察。依據《城市供水條例》及有關法律、法規和規章，對危害、損壞城市供水、供氣、供熱、公交通設施的違法、違章行為和對城市客運交通營運、供氣安全、城市規劃區地下水資源的開發、利用、保護以及城市節約用水等方面的違法、違章行為進行監察；（四）實施城市市容環境衛生方面的監察。依據《城市市容和環境衛生管理條例》及有關法律、法規和規章，對損壞環境衛生設施、影響城市市容環境衛生等方面的違法、違章行為進行監察；（五）實施環境城市園林綠化方面的監察。依據《城市綠化條例》及有關法律、法規和規章，對損壞城市綠地、花草、樹木、園林綠化設施及亂砍樹木等方面的違法、違章行為進行監察；（六）在受委托的范圍內，以委托行政機關的名義實施行政處罰。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
違規建房子怎么舉報
一、違規建房子舉報的方法是什么。
1、建房子舉違規報的方法如下：
（1）直接向國土資源部投訴并可以要求強制拆除；
（2）可向城市管理部門或者當地的規劃局進行投訴；
（3）寫信向當地關部門舉報。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條。
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
二、老房子重建要什么手續
1、出具《集體建設用地使用證》；
2、城鎮規劃范圍內的房子應需要規劃部門出具重建選址意見和《規劃許可證》；
3、審危房改建的還需填寫危房翻新維修報告，同時申請危房鑒定，批準后才能進行房屋重建；
4、批手續通過之后，再到規劃部門辦理建設工程許可證；
5、重建完成，前往當地的房管所辦理房屋所有權證。
房子違建投訴哪個部門
1、可以撥打12319熱線進行舉報，打過去后電腦系統會有記錄，匯總到市城管執法局，當地城管執法局對它進行處理;。
2、也可以給當地城管部門里面的信訪科發送信息，跟對方說清楚投訴的內容。
違法建筑的拆除程序
1、立案。立案就是執法部門對于發現或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發生或存在并需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。有權立案查處違章建筑的行政機關是：
(1)規劃局或者規劃委員會。這是法定部門，城市里的違章建筑由它來管。
(2)城市管理綜合行政執法局。也就是俗稱的城管，城管有沒有權利來管違章建筑，主要看它是否得到省級政府的授權。
(3)鄉、鎮人民政府。它的執法范圍是鄉、村莊規劃區范圍內，簡單講就是在農村的違章建筑由它來管。
2、調查。在調查中，應當注意以下幾點：
(1)調查人員不得少于2個人。
(2)調查人員要主動出示執法證件。有兩個作用：一是調查人員必須具備執法資格;二是防止沒有執法資格的人冒充執法人員進行執法活動。在實踐中很多地方得執法人員在調查時往往是不出示執法證件的。面對這種情形，建議被處罰的人可以主動要求他們出示證件，并記錄下他們證件上的相關信息(比較重要的信息有姓名、編號等)，這樣方便日后維權。
(3)在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎。
3、決定。
(1)告知，聽取陳述、申辯。這個主要是保證被處罰人的知情權、陳述權、申辯權。執法人員在作出處罰決定前，一般會書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據。被處罰人有權陳述、申辯，如果執法人員拒絕聽取當事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立。
(2)聽證。聽證是指行政機關實施行政處罰過程中，在作出決定前，由非本案調查人員主持，聽取調查人員提出當事人違法的事實、證據和行政處罰建議與法律依據，并聽取當事人的陳述、舉證、質證和申辯及意見的程序活動。《行政處罰法》第四十二條規定，行政機關作出責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰決定之前，應當告知當事人有要求舉行聽證的權利;當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。
4、處罰決定書的送達和執行。執法機關如果決定要進行處罰，會作出并向被處罰人送達《行政處罰決定書》。
違建房屋應該向哪個部門舉報
法律分析：可以向當地的城鄉規劃主管部門或者鄉、鎮人民政府投訴違反城鄉規劃的行為。拍下違章建筑的照片即可作為證據。違章建筑所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款。目前各級地方政府部門界定違章建筑的主要法律依據是城鄉規劃法和土地管理法。從屬性上看，建筑物必須以土地為依托，離開了土地，建筑物不可能存在，依靠土地管理法加強土地用途的管制可以有效地限制違章建筑違章問題嚴重程度看，城市的違章建筑確實要比其他地方違章建筑突出，依照城鄉規劃法可以處理大部分違章建筑。（1）違法建筑對現有規劃實施的影響程度并不嚴重，可以采取補救措施改正的無須拆除。（2）對現有規劃實施的影響程度嚴重，但卻不能拆除的，即拆除違法建設可能影響相鄰建筑安全、損害無過錯利害關系人合法權益或對公共利益造成重大損害的。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
（一）未經批準進行臨時建設的；
（二）未按照批準內容進行臨時建設的；
（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
