首套房契稅計算公式總價乘以1.09

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重慶契稅為什么要除以1.09

征收契稅是按照購房不含稅價計征。

不含稅價=含稅價÷(1+稅率) 商品房銷售發票是的稅率是9%,購房價是含稅價 所以,不含稅價=含稅價÷(1+稅率)=購房總價÷(1+9%)。

首套房90平米以下的契稅稅率減按1%計征。 所以,應交契稅=購房總價÷(1+5%)×1%”

房子契稅怎么計算公式？

房屋契稅的計算，不僅和房屋面積有關，還和你名下房子套數有關，具體標準如下：

首套房：面積≤90平方的，契稅稅率為1%；面積＞90平方的，契稅稅率為1.5%。

二套房：面積≤90平方的，契稅稅率為1%；面積＞90平方的，契稅稅率為2%。

三套及以上的：不論面積大小，契稅稅率一律為3%。

你的房子是124平的，根據名下房子套數，首套房的話契稅是1.5%，二套房的話是2%，三套及以上的話就是3%。

然后你需要交的契稅=房屋總價*契稅稅率。

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首套房契稅計算公式

計稅依據乘稅率。

首套房契稅的計算公式等于計稅依據乘稅率，這里的計稅依據就是房屋的不含稅價格，而稅率需要結合當地的具體規定，選擇合適的稅率進行計算，在契稅法當中，也是明確規定契稅的稅率是百分之3到百分之5，當然，契稅本身還是有優惠條件的，房屋的面積不同，契稅的稅率也會不同。

契稅是指不動產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主征收的一次性稅收，在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅，契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特征。

首套房契稅怎么算

首套房契稅的計算公式是什么？

首套房契稅的計算公式=計稅依據×稅率。

這里的計稅依據就是房屋的不含稅價格；而稅率需要結合當地的具體規定，選擇合適的稅率進行計算。

在《契稅法》當中，也是明確規定，契稅的稅率是3%-5%。當然，契稅本身還是有優惠條件的，房屋的面積不同，契稅的稅率也會不同。

對于首套房的契稅來說，計稅依據好確定，唯一不好確定的就是契稅的稅率。可以說，首套房契稅的稅率，直接取決是房屋的面積。

可以肯定的說，契稅在完成立法以后，本身的稅負不會提高，只不過提高了契稅相關規定的法律地位。

我們不要被賣房的銷售人員給忽悠了！他們之所以說契稅提高了，就是為了達到促銷的目地。

首套房契稅的稅率是多少？

法定的契稅稅率雖然是3%-5%，但是在符合優惠條件的情況下，首套房的契稅稅率最低可以降低到1%。

一般來說，如果首套房的住房面積在90平方以下時，就可以享受1%的稅收優惠。當然，如果您買的首套房的面積很大自己不能享受這個稅收優惠了。

首套房契稅怎么算

首套房契稅的計算公式為：計稅依據乘以稅率。一般情況而言具體的契稅征收標準分類包括：90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。如果是二套房或是三套房這不會享有優惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3%到5%的調整幅度內變動的。各地根據實際情況來具體征收。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第五條 契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算征收。應納稅額計算公式： 應納稅額=計稅依據×稅率 應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。

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